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「和天天快报送现金的app」70万回四川农村盖别墅,只为父母养老、哥哥开农家乐,全村头一栋-21点
2020-01-03 11:39:03

「和天天快报送现金的app」70万回四川农村盖别墅,只为父母养老、哥哥开农家乐,全村头一栋

和天天快报送现金的app,我从四川西南的一个山村里长大,这里山清水秀,没有污染,生活好不自在。随着年龄的增长我慢慢离开了家乡,在外求学、当兵,后来开始从事建筑行业,离开老家也有20多年了。

虽然我早已在兰州定居,父母和哥哥却一直在四川老家生活。现在随着父母年龄的增长,作为儿子最大的愿望就是能让父母能在有生之年享享清福。而且哥哥没什么文化,生活比较困难,我也希望能够多帮助一下哥哥。

父母在四川老家生活了一辈子,每次接他们来城里生活,住不了几天就急着想回家。不习惯北方的气候,城市的生活方式,想让父母在城市养老也是不现实的。人年纪越大,就会越怀念家乡,于是我思虑再三决定将老院重建。

第一,希望改善父母的养老生活环境;第二,剩余的房子让哥哥开个农家乐,响应政府的乡村旅游号召,增加他们的收入,解决哥哥的生活困难;第三,闲暇时,我也能回老家陪陪父母,等到我老了,也能在生养我的这片土地养老。

当我把重建建房的想法告诉父母时,父母很高兴也很支持,于是,我开始筹划建房事宜。由于平时工作很忙,只好让老家的父亲和哥哥负责建房,我在电话另一端遥控指挥。

自己从事建筑行业10多年了,自己家的房子当然自己来设计。

由于父母和哥哥都不会看图,所以我简单做了一张效果图,让他们明白我想要建什么样的房子。

图纸均是自己闲时绘制而成,既然主要是父母养老和农庄,那么无需太过豪华,大方实用就好。

一楼设计成一间大餐厅和厨房;二楼留一个套间给父母住,剩下的两间是吃饭的包厢,三间客房;我回去时就自己住,不回去的时候可以对外住宿。

基础平面图用于指导农村施工队施工。

农村自建房是百年大计,不可能一帆风顺。我在这个过程也碰到了很多问题,今天借“住宅公园”这个平台,和大家分享一下我的建房经验。

碰到的第1个问题就是,父亲没等我决定,就已先定好了施工队并签订了合同。主体人工费350元一平,包含模板、周转材料,机械设备。虽然认为价格稍高,但已签订合同也没办法,只希望施工队能把房建好就行,于2017年12月1日动工。

老房拆除,地基清理干净,平整好。

这时,就碰到了第2个问题。

挖基坑时施工队没按照我的设计要求来,宽度不够,我要求返工,让基础提高60公分。父亲担心工作量太大,但我还是要求施工队严格按图施工,毕竟房子是要住一辈子的,这样做有利于室内防潮和室外排水,以后住起来才舒适,建房不能只考虑到眼前。

基坑挖好,浇筑混凝土垫层,绑扎钢筋。

绑好钢筋,木工支模。

地圈梁拆模后,我看图片质量还不错,于是开始下步施工。

分层回填土,夯实处理,浇筑素混凝土。

搭建满堂支架,接长构造柱钢筋。

框架柱模板用钢管固定牢靠,避免跑模。

支好楼面模板,绑扎钢筋。

现浇楼板混凝土。

楼板混凝土养护,一层在我的电话指挥下完成得还是不错的。

没高兴多久,又碰到了第3个问题。

本来按照我的设计,主体为框架结构,房屋的整体性能好,抗震性能也就更好。

结果到了第二层施工,施工队为了减少工作量,说通父亲后没有经过我的同意改为了砖混结构,对此我非常生气,对于施工队很不满。

但是我远在外地,也没有办法,返工太麻烦,只好继续施工。

二层楼板施工。

2018年1月26日二层楼板浇筑完毕,这时发现了第4个问题。

施工队没弄清楚图纸的要求,二楼通道两侧的墙没按设计施工。我看到照片发现后,墙和构造柱都施工完毕,楼道宽度由原设计的1.2米现在只有1米宽。

父亲觉得返工太不划算,对此我对施工队也感到彻底的失望。要求施工队把主体做完就走人,现在还剩一层砌墙和整体外墙的抹灰,后期的装修工程坚决不能再交给这个施工队做!

结算下来,主体结构的人工费花了17万多。原来建房基础部分都不包含,要另算;楼梯、卫生间按双倍面积算;一层面积按二层展出面积算;二层面积按屋面四周滴水面积算。

这让我非常的不理解,深感这些农村施工队伍的水太深。大家在建房时,一定要把面积算法,严格按照图纸施工这些条款规定清楚,这样能减少很多矛盾。

在后期的施工中,我更换了施工队伍。屋面用的是广东树脂瓦,目前市场上最好的材料。

窗户用的是隔热断桥80型窗纱一体型的材料,成都加工制作好后派专人送来安装的,成都离我家300公里,这种材质的窗户在我们县的农村估计也是第一家。

安装好门窗栏杆,一层铺砖,二层涂刷墙漆,红白的搭配看起来特别喜庆。

房前地坪硬化。

历经种种困难,房子总算是完工了。虽然过程中有很多辛劳,但是看着房子建得这么漂亮,再多辛苦也值得了。

房子前有个池塘,四周绿树环绕,环境优美,父母养老,做农家乐再合适不过了!

门前台阶,暗喻步步高升,希望一家人的生活越来越好.

装修完毕,哥哥的农家乐也开业了,亲朋好友都前来捧场庆祝。

取名为“大里幸福农庄”,欢迎大家来做客!

一楼大厅,整体以红色调为主,氛围温馨明亮。

虽是简单装修,但室内处处都有字画装饰,增添一丝艺术气息。

二楼过道。

墙上挂的字画都是我的收藏,还有几位将军和几位书画界有影响力的老师的赠品,由于在我们市里找不见装裱字画很专业的地方,后来我从兰州装裱好后运送回来的,费了很大的心血!

二楼父母的卧室,装修简单舒适。

二楼包厢。

二楼客房。

从窗户望去,就是乡村最美的自然风景。

为了安全考虑,四周和房内都安装了监控。

2018年8月基本完工,现在农庄在试运营中。建房的时候正好碰上建材涨价,钢筋4900元每吨,水泥450元每吨,商品混凝土460元每方,砂170元每吨,红砖4毛9一匹。算下来主体、装修、家具等共计70万。

我计划慢慢的投入室外的景观、围墙,把前院扩到鱼塘边,把几块田种植成莲藕,对面的地种成花和绿色蔬菜。

虽然整体效果还算满意,但也留下了很多的遗憾。没有亲自监工,父亲和哥哥不懂施工和管理,第一个施工队伍随意施工,很多地方不仅没按我的要求来,还有重复施工造成了很多浪费。大家在建房时,一定要擦亮眼睛,找专业负责的施工队伍。

我的房子就给大家介绍到这里了,希望能给正在建房的朋友带来一点帮助,也欢迎大家来农庄做客!

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